Project Borgwalterrein

Het Borgwalterrein ligt in de wijk Noord aan de Lijsterbeslaan. CBS De Borgwal is in 2019 verhuisd naar nieuwbouw. Daarna is het oude schoolgebouw aan de Lijsterbeslaan 18 gebruikt als tijdelijke huisvesting voor het gemeentehuis. Begin 2023 is het gebouw verbouwd tot 10 ruimtes voor tijdelijke huisvesting voor Oekraïners. 

De gemeente wil op het Borgwalterrein woningen realiseren voor ouderen.

Startnotitie

Op 18 juni 2024 stemde de gemeenteraad in met de startnotitie zodat de onderzoeksfase van start kon gaan. Tijdens deze fase moeten vragen beantwoord worden over:

  • Het programma: dat gaat bijvoorbeeld over het aantal woningen, soort woningen, de behoefte aan zorg en of er wellicht ruimte overblijft voor andere doelgroepen.
  • Ruimtelijk: dat gaat bijvoorbeeld over de bouwmassa, inpassingen van de bebouwing, de laanstructuur, het groen en wandelpaden.
  • Zorg: dat gaat bijvoorbeeld over de mogelijkheden van zorg op locatie.
  • Vervangende huisvesting voor de Oekraïners die nu in de Borgwal wonen.

En zoals voor elke gebiedsontwikkeling geldt, moeten we ook voor deze locatie nagaan of er belemmeringen zijn als we kijken naar bodem, lucht, geluid, flora en fauna en verkeer. 

Kijk hier naar de startnotitie

Informatiebijeenkomst 

De gemeente overlegt ook met belanghebbenden en betrokkenen. Ter voorbereiding op de startnotitie was er in maart 2024 een conferentie over wonen en zorg. In april 2024 was er een informatiemarkt over diverse projecten in het gemeentehuis, waaronder het Borgwalterrein. Op 24 september 2024 was er een informatiebijeenkomst over de herontwikkeling van het Borgwalterrein voor omwonenden. Ongeveer 40 belangstellenden luisterden naar de presentatie over de planontwikkeling. De aanwezigen gaven ook suggesties mee en een deel van hen wil ook meedenken over een thema rond de herinrichting van het terrein. Zij ontvangen begin 2025 een uitnodiging voor een meedenkbijeenkomst.

Klankbordgroep

Op dinsdag 19 maart 2025 was de startbijeenkomst van de Klankbordgroep Borgwalterrein. Tijdens de bijeenkomst gaf de projectleider een toelichting op de stand van zaken van het project. Tien betrokken inwoners, leden van de Adviesraad sociaal domein en vertegenwoordigers van zorgaanbieder Santé partners waren aanwezig om mee te denken. De klankbordgroep komt nog drie keer bijeen om voorstellen en dilemma’s te bespreken en suggesties te geven aan de gemeente. Dit gebeurt op de onderwerpen: 

  1. Stedenbouwkundig plan (met daarin de hoogte/grootte van het gebouw, (wandel) routes/ inrichtingsplan).  
  2. Het gebouw (architectuur, welke functies komen erin, voor welke activiteiten, hoe ziet de koffieruimte eruit, hoe kan je slimme oplossingen zoals domotica toepassen?).
  3. Zorg en zorgen voor elkaar (Renswoude breed en op deze locatie, hoe organiseer je ontmoeting en ‘zorg voor elkaar’).
     
Verslag startbijeenkomst Klankbordgroep 19 maart 2025

verslag van 19 maart 2025 19.30 - 21.00 uur in het gemeentehuis

De gemeente werkt aan het plan om geclusterd wonen voor ouderen op het Borgwalterrein mogelijk te maken. Op weg naar het definitieve plan voor dit bouwproject, legt de gemeente voorstellen en eventuele dilemma’s graag voor aan een klankbordgroep. Deze groep van betrokken inwoners kan opmerkingen en suggesties meegeven aan de gemeente. De bewoners nemen deel op persoonlijke titel. Naar verwachting gaat het om in totaal 4 bijeenkomsten per jaar.

Zestien personen kwamen naar de startbijeenkomst. Het gaat om: 

  • betrokken inwoners die op de informatieavond over Borgwalterrein in het najaar van 2024 aangaven dat zij mee willen denken. Dit zijn inwoners van Renswoude die er misschien willen gaan wonen, betrokken zijn bij de omgeving, interesse hebben in het bouwproject en inrichting van de woonomgeving, verstand hebben van zorg.
  • leden Adviesraad sociaal domein.
  • vertegenwoordiger SWO (Stichting Welzijn en Ondersteuning)
  • vertegenwoordigers zorgaanbieder Santé partners

Na een kennismakingsrondje, geeft projectleider Gwen van Mossevelde een toelichting op de stand van zaken van het project.  

  • Het geclusterd wonen voor ouderen is bedoeld voor mensen van 65 jaar en ouder.
  • Er komt een mix van vitale en minder vitale mensen.
  • Het gaat om huurwoningen met woonkamer/keuken en 2 (slaap)kamers.
  • Deze huurwoningen/-appartementen worden zo ontworpen dat ouderen zo lang mogelijk in Renswoude kunnen blijven wonen. Het gaat om woningen in de categorieën sociale huur en middenhuur.  
  • De zorgaanbieder Santé partners is gekozen om voor het hele gebouw zorg te leveren die de bewoners (op termijn) nodig hebben. Het wordt dus geen verpleeghuis maar het maakt langer thuis wonen wel mogelijk.  
  • Zorg voor elkaar en ontmoeting is een belangrijk uitgangspunt.

Daarna bespreken we de onderwerpen waar de leden van de klankbordgroep op zouden willen reageren. Het plan is om per bijeenkomst van de klankbordgroep bij elkaar behorende thema’s te bespreken die goed aansluiten bij de voortgang van het project.  

  1. Stedenbouwkundig plan (met daarin bouwmassa/ (wandel) routes/ inrichtingsplan)  
  2. Het gebouw (architectuur, welke functies komen erin, voor welke activiteiten, hoe ziet de koffieruimte eruit, hoe kan je slimme oplossingen zoals domotica toepassen)  
  3. Zorg en zorgen voor elkaar (Renswoude breed, maar ook wat gebeurt er op deze locatie / hoe organiseer je ontmoeting en ‘zorg voor elkaar’)  

Na deze bijeenkomst kunnen de aanwezigen aan de projectleider doorgeven of zij naar de komende bijeenkomsten van de klankbordgroep willen komen. Zij krijgen een uitnodiging voor de volgende bijeenkomst eind mei/juni op een woensdagavond. 
 

Vervolg

We verwachten dat de onderzoeken die nodig zijn voor bodem, lucht, geluid, flora en fauna en verkeer in het tweede kwartaal van 2025 zijn afgerond. Dan komt het college weer terug bij de gemeenteraad met het programma van eisen (hoeveel, wat en hoe) en de vraag om investeringsbudget toe te kennen.

Het Borgwalterrein en de Hokhorst

Het terrein lag tot nu toe aan de dorpsrand, maar met de ontwikkeling van Beekweide II is dit niet meer de dorpsrand. Aan de noord-oost zijde van de kavel is sporthal De Hokhorst gevestigd. De gemeente werkt op dit moment ook aan het plan om de Hokhorst uit te breiden met bibliotheek en dorpshuisfunctie.

Nieuwsberichten