WOZ-waarde

WOZ-waarde hoger dan vorig jaar

In een video over de WOZ-waarde wordt uitgelegd waarom de waarde is gestegen.

Hoe werkt het?

• De gemeente verdeelt woningen in groepen. Een groep bestaat uit vergelijkbare woningen. Zij lijken op elkaar door ligging, bouw en de toestand van het onderhoud.
• Een taxatiebureau of de gemeente bepaalt de waarde.
• Eén of een aantal woningen wordt beoordeeld. De andere woningen krijgen dezelfde waarde.
• De WOZ-waarde is de waarde van de onroerende zaak op 1 januari van het jaar vóór het belastingjaar. Deze datum heet de waardepeildatum.

Wat te doen?

De WOZ-waarde staat op de aanslag OZB die u elk jaar krijgt. Als u wilt controleren hoe de waarde bepaald is, dan kunt u het taxatieverslag opvragen. Op dit moment kan dat niet meer via de digitale belastingbalie. Vanaf 1 januari 2025 regelt GBLT de belastingzaken. Heeft u vragen over aanslagen van 2024 of eerder, stuur dan een mail naar de afdeling Belastingen.

Wilt u alleen een waarde van een bepaald adres weten dan kunt u dat opzoeken via wozwaardeloket.nl van de overheid.

Bezwaar maken

Wilt u bezwaar maken tegen uw WOZ-waarde? Wij adviseren u om eerst contact op te nemen met de gemeente. U kunt hiervoor bellen naar 0800 - 0230 081. Vaak kan een medewerker van de afdeling belastingen in een gesprek de meeste onduidelijkheid wegnemen. Blijkt na het gesprek dat u de WOZ-waarde alsnog te hoog vindt? Dan is dit voldoende voor de gemeente om de waarde opnieuw te bekijken.

Bezwaar maken via een bedrijf

U kunt ook benaderd worden door no-cure-no pay bureaus die voor u een juridische procedure starten. Wij raden u toch aan ons eerst zelf te bellen. Een verzoek van u zelf wordt sneller behandeld en is goedkoper.

We vinden het belangrijk dat de WOZ-waarde klopt; we hebben helemaal geen belang bij een te hoog vastgestelde WOZ-waarde.